遵義市住房和城鄉建設局關于市政協五屆五次會議第55371號提案的答復
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遵義市住房和城鄉建設局關于市政協五屆五次會議第55371號提案的答復

發布時間: 2021-07-01 15:25 字體:[]

曾憲武委員:

您提出的《關于加快推進我市住宅小區?“?三無配電設施?”?統籌管理,持續改善電力營商環境的建議》的提案收悉,感謝您對我市電力營商環境建設工作的關心和支持。現答復如下:

一、關于“強化對供配電設施建設設計、施工把關”的建議

(一)規范住宅小區配電設施的施工圖審查。根據中華人民共和國住房和城鄉建設部令第13號《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》和貴州省人民政府令第177號《貴州省新建住宅區供配電設施建設維護管理辦法》等法規文件要求,新建住宅區施工圖設計文件應當在規劃的基礎上依法送審。住宅小區供配電分兩個階段設計審查,第一階段為施工圖設計審查,此階段只涉及住宅樓電氣施工圖和供配電設施場地預留設計審查,住建部門將按照規范嚴格審查把關,對不符合規范要求的堅決不予審查通過;第二階段是供配電設施內容的復核,由建設單位按照供電部門相關要求,委托專業的電力設計單位進行二次專項深化設計(包括供配電室設備變壓器電力設計,外部電力條件,短路容量等內容),供電部門將按照相關規范要求嚴格進行復核,對于不滿足現行國家規范標準的,復核不予通過。

(二)嚴格按規定建設住宅小區配電設施。根據相關文件法規要求,供電部門將對建筑設計的電氣標準和供配電專業技術標準進行宣貫,督促相關設計、施工、監理單位嚴格執行。住建部門也將在建設過程中加強質量把關,督促相關單位嚴格按照施工圖紙建設,會同行業主管部門協調處理有關標準爭議問題。

(三)加強對設計、施工、建立單位的管理。住建部門和供電部門將督促設計單位規范設計、施工單位嚴格按照審查通過的施工圖進行建設、監理單位按照規范進行監管,對不按標準設計、不按圖施工、不按規范監理的配電設施,堅決不予驗收備案,并按照相關規定對設計、施工、監理等單位進行批評教育,依法定期向社會公示。

二、關于“加強對供配電設施的監督管理”的建議

(一)將供配電設施的合格驗收作為住宅小區交付使用備案的前置條件。住建部門已將供電配套設施的合格驗收作為住宅小區交付使用備案的前置條件,對供配電設施未合格驗收的住宅小區,堅決不予以交付使用備案。在今后的管理工作中,住建部門將督促房地產開發企業在商品房買賣合同中將相關建設、運行管理維護情況進行約定,并在銷售現場進行公示。

(二)加強對相關文件和管理維護責任情況的公示。根據市營商環境建設局要求,供電部門將按照相關規定,將貴州省人民政府令第177號《貴州省新建住宅區供配電設施建設維護管理辦法》和承擔住宅小區供配電設施管理維護責任的責任單位、責任人信息進行公示,創建良好的住宅小區配電設施,建設良好的社會管理氛圍。 ????????????????????

三、關于“建設和運行維護的各方主體責任”的建議

(一)房開企業委托供電局組織建設的情況。目前,根據貴州省人民政府令第177號《貴州省新建住宅區供配電設施建設維護管理辦法》及供電部門相關規定和實際情況,供電部門不能承擔組織建設工作。

(二)房開企業委托其他有資質的施工單位實施的供配電設施。可按供配電設施產權移交程序和審批流程,簽訂供配電設施產權移交協議,對符合移交的將產權移交給供電部門。同時,在質保期內出現故障的,由施工企業負責維修,產權移交后在保修期以外的由供電部門負責管理維護。

(三)房開企業自行組織或委托具備資質的施工單位建設的供配電設施。由房開企業或受托的施工單位與小區業主簽訂相關維護協議,質保期不得低于國家規定的年限,維護單位按照協議負責供配電設施的建設以及后續管理、維護、養護等相關工作,并按規定繳納履約保證金。履責時限結束后由小區業主負責供配電設施的后續管理、維修、養護等相關工作。

(四)存量居民住宅小區的配電設施。目前,市供電部門已要求轄區供電部門按照《遵義供電局應急項目管理業務指導書》的規定,排查梳理出轄區內“三無配電”設施存在的隱患,于2021年8月10日前與當地政府相關職能部門(住建局、經貿局等)進行協調溝通,將所有排查出的隱患進行統計并向政府相關職能部門報備。同時,供電部門針對排查出的隱患問題下發隱患通知書,開展隱患治理工作。

下一步,根據工作職能,建議能源管理部門牽頭組織,住建局和供電局配合,共同開展現場清理、核查。一是對符合資產接收條件的供配電設施,按照供電企業客戶資產接收流程列入客戶資產接收計劃。二是存在安全隱患不滿足相關技術標準的,供電部門出具書面整改意見,并指導客戶進行整改,經供電部門再次核查合格后按規定辦理移交。三是對不符合客戶資產接收條件的供配電設施,又無建設方維護的住宅小區,屬地政府、鄉鎮街道、供電局和住建局共同梳理名單,按照將其納入老舊小區改造或按相關程序使用住宅專項維修資金兩種方式進行安全隱患整改。


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